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　　为标准消防维护保养工作，提高消防维保工作质量，预防消防平安事故发生，过去，各级消防维保公司内部设有技术部门专门依法对消防器材监督管理，负责生产、销售、维修消防产品进行审核发证，省级公安机关还设有专门消防产品行业管理办公室，对进入地区消防产品质量审查，各省消防产品监督管理工作指导;在当前消防公司管过多，统得过细，阻碍消防器材正常发展;应加大消防产品使用领域监督管理力度;各级消防机构认真贯彻执行公安部《建筑工程消防监督审核管理规定》，按照有关技术规范要求，把好建筑工程消防设计审核验收关，特别把好竣工验收关。那么在消防工程维护保养监督管理力度做好几项工作?消防工程维护保养内容

　　消防工程维护保养监督管理工作：

　　(1)成立专门建筑工程消防验收机构，配置专业技术人员，真正做到审核和验收的分离。

　　(2)改变当前建筑竣工消防验收方式;消防检测机构应界人消防验收工作中，在建筑工程竣工后，施工安装单位必须委托具有法定资格检测单位对建筑消防设施技术测试，检测单位要出具技术测试报告，建设单位在向公安消防机构提出建筑工程竣工消防验收申请时，必须提交建筑消防设施技术测试报告，否则，公安消防机构将不受理验收申请。

　　(3)消防工程维护保养加强对投人使用建筑消防器材监督;经消防验收合格已投人使用的建筑，要更新和维修消防产品时，没有得到有效监督;消防监督人员在日常防火监督检查中，只注重消防设施有无，却忽视对消防产品本身合法性和质量监督检查。必须加强对已投人使用建筑消防器材监督，把好消防产品进人使用领域每一关。

　　(4)加大处罚力度;消防机构应积极会同质量技术监督工商行政管理等部门进一步加大对假冒、伪劣消防产品的打击力度;对从事假冒、伪劣消防产品经营活动的单位和个人，一经查实，必须依法从严从重处罚。

　　(5)要加强廉政建设;各级消防公司必须严格依法行政，严格遵守公安部各项廉政规定;消防维保公司内部要建立监督制约机制，加强对消防监督人员的工作进行监督，制订和落实切实可行的奖惩制度，对询私舞弊以权谋私的单位和个人，一经查处，要严肃处理。

　　消防工程维护保养内容：

　　消防设施维修保养管理单位应由产权单位负责，使用权全部或局部转让，应由产权单位向该使用单位明确消防设施维修保养日常管理责任。

　　置消防控制中心，消防控制中心操作、监视、管理人员经消防培训合格，持证上岗。

　　消防设施使用单位应建立健全消防设施维修保养管理各项工作制度，保障消防设施长期处于可靠、准确、灵敏运行状态。

　　使用管理者应具备消防设施维护保养资质企业签订消防设施定期维护保养合同，保障消防设施正常运行。

　　消防设施使用单位应按照国家消防技术标准规定日检、月检、季检、年检，每年必须委托有相应资质中介检测机构一次认定性检测。

　　对自检认定性检测中所发现问题和隐患，该建筑产权者或使用者必须予以解决和整改，单位法人代表或者行政负责人对此负法律责任。

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