行业动态

以下场所的消防工程完工后必须做消防安全评估：

1. 高层民用建筑：

• 范围：所有高层住宅、办公楼、酒店、医院等高度≥24米的建筑。

• 依据：根据《高层民用建筑消防安全管理规定》第三十九条，高层民用建筑的业主、使用人或者消防服务单位、统一管理人应当每年至少组织开展一次整栋建筑的消防安全评估。消防安全评估报告应包括存在的消防安全问题、火灾隐患以及改进措施等内容。

2. 火灾高危单位：

• 范围：包括人员密集场所（如医院床位数≥1000张、养老院床位数≥200张、寄宿制幼儿园床位数≥100张、大型商场、影剧院等）、易燃易爆单位（如化工厂、油库、燃气站等）、高层/地下公共建筑（如超高层建筑≥100米、地下商业、地铁站点等）、特殊场所（如大型商业综合体、省级以上文保单位木结构建筑、发电厂容量≥120万千瓦等）。

• 依据：根据《消防安全责任制实施办法》第十七条，火灾高危单位应建立消防安全评估制度，由具有资质的机构定期开展评估，评估结果向社会公开。

3. 人员密集场所：

• 范围：包括宾馆、饭店、商场、市场、体育场馆、公共娱乐场所等。

• 要求：这些场所应自行或委托机构定期开展评估，尤其是营业前或改造后。例如，公共娱乐场所如KTV、电影院，若位于地下或四层以上且面积超2000㎡，则属于火灾高危单位，必须进行消防安全评估。

4. 大型商业综合体：

• 范围：总建筑面积≥5万㎡的商业综合体。

• 要求：宜定期开展评估，并在改造、业态调整前进行专项评估。

5. 城市轨道交通运营单位：

• 范围：地铁、轻轨等运营单位。

• 要求：对重点部位、火灾高危区域定期评估。

6. 其他高风险场所：

• 范围：包括厂房、仓库、储罐区（甲乙丙类液体/气体）、火力发电厂、石油天然气工程等。以及公安局、金融机构、数据中心等内部高风险区域，储能电站、锂电池梯次利用项目（需专项火灾风险评估）。

• 要求：这些场所由于存在较高的火灾风险，因此消防工程完工后必须进行消防安全评估。